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调控无效 大陆百城房价连9个月破1.2万/平米

据官方数据,大陆5月70城61个城市房价上涨,房价上涨城市比上月增多。图为资料图。(大纪元资料室)

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【大纪元2018年06月14日讯】在官方楼市调控背景下,大陆房价依然看涨,至今年5月,百城新建商品住宅成交均价已连续9个月破1.2万/平方米。

据《证券日报》6月13日报导,当前房价有所抬头。易居研究院的监测数据显示,今年5月份,100个城市新建商品住宅成交均价为12,514元/平方米,相比4月份的12,422元/平方米上涨了92元/平方米,环比增长0.7%,同比则增长11.3%。

具体来看,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线城市、二线城市及三、四线城市分别为41,659元/平方米、13,197元/平方米和10,350元/平方米。

其中,百城住宅成交均价已经连续9个月突破1.2万元/平方米;一线城市4万元/平方米以上均价水平持续了14个月;二线城市1.2万元/平方米以上均价水平持续了11个月;三、四线城市1万元/平方米以上均价水平则持续了9个月。

在上述百城中,5月份,房价最高的城市为深圳,达到55,874元/平方米;燕郊成为三、四线城市中房价最高的城市,达到了20,966元/平方米的水平。

另外,统计显示,目前房价突破2万元/平方米的城市共有11个,包括深圳、上海、北京、燕郊和珠海等。

而环京城市香河、大厂、燕郊和廊坊等房价下跌最明显,跌幅分别达26%、24%、21%和20%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,5月份100城房价同比增幅收窄,但有些城市房价上涨的新苗头较明显,即房价潜在上涨动力依然强劲。

网民跟帖称:在调控下,房价总体上涨;四线城市的真实工资在三千左右,房价过万;北京海淀区房价从去年的8.4万升到现在的8.6万;GDP下滑,靠房地产来稳住……

而在官方持续调控背景下,近期大陆楼市高烧不退消息频爆。

如,6月9日,北京大兴区的瀛海府194套房源投放市场,超过700组消费者到场摇号,所有房源在两小时内就被选购一空。

澎湃新闻6月6日报导称,今年全国各地楼市调控政策已多达百余次,目前调控仍在继续,但是多地却出现了“万人抢房”、 “一房难求”等现象。

大陆多地出现抢房潮。如,成都逾6万人抢千套房;杭州万人争抢百套房;武汉因新房低于二手房10%~40%而遭疯抢;南京1.25万人抢购775套房;西安一楼盘摇号前,一些房源已内定给当地众多官员。

据大陆官媒6月11日报导,去年全国楼市调控约250次,今年1至5月,调控已经约160次,比去年同期增加60%。而楼市密集调控的背后是房地产市场整体热度上升。

近期,陆媒多次报导和业内专家认为,目前楼市高烧不退的主要原因是官方限价、摇号等调控政策造成的。#

责任编辑:李文慧

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2018-06-14 6:51 AM
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