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老屋超级大变身 这种格局让家人“独处”也“相伴”

【大纪元2018年03月11日讯】(大纪元记者林海柔综合报导)高雄有一间36年老宅翻新,雪白外观和周边旧屋形成强烈对比,格外引人注意。屋内极致的空间设计也让人为之惊艳。就算周边没有树林景观,却也成功变身为与星辰日月为伴的大自然好宅。

这间座落于左营高铁附近巷内的老屋,门面地基狭窄,一楼只有11坪,全栋24坪的房子经过设计改造后,保有60年代流行的错层结构。

错位楼层的设计,区隔出几个单层的小空间,让使用者分别拥有属于自己的天地。玻璃墙面隔间以及镂空楼梯增加了穿透感。让小坪数的狭长房子视野更加辽阔。

 
有趣的是,这特殊夹层设计,能让家庭成员感受到独处时也不孤单,在自己房里能看到家人在屋里各自忙,同时又能拥有各自使用空间。看着家人在屋里上下活动,好似时刻都在一起但又不会相互打扰。
 
除了使用玻璃墙面规划成不同区域,设计师也以不同的地板材质区别不同使用范围。分别有卧房、起居室、阅读空间、餐厅或厨房等区域。都能透过玻璃隔墙感受其他空间使用者的互动。

每一个夹层分别代表不同的生活机能,虽然舍弃掉木板隔间或水泥墙,必要时玻璃墙和玻璃门也可以搭配帘幕使用,还是能顾及隐私需求。

 
虽然结构空间有点复杂,但内部空间的设置以白色和原木色作为基调,整体看起来并不会凌乱或有压迫感。原本容易阴暗的长形结构,也因做了巧妙地拆除和改变,使屋子里每个角落都整洁明亮。
 
为了增加阳光的穿透,设计师舍弃铁窗以及原本1楼增建的铁皮建材。将木头踏板的楼梯移到室外,并采用天井,让整体空间采光良好,整栋建筑每个角落都能迎来南台湾的阳光。让屋内注入更多的大自然生气。
 
此外,原本厨房位置也延伸为户外的小庭院,和来访朋友坐卧在原木台上泡茶聊天,享受凉风阵阵吹拂,好不惬意啊!这些设计元素让小坪数的房子更显室内宽敞,视野开阔。

 这间醒目耀眼的老屋改造,出自于台湾设计工作室 HAO Design(好室设计)之手。焕然一新后的新屋用途,是要打造为工作室和家具店复合空间。这个设计案例实现了崭新的住宅概念。

老屋装修需知

在拥挤的都市里也能有机会让老屋变身为品味住宅,打开封闭的格局好似置身在风野星空下!然而老屋装修的学问大,除了交给专业团队评估处理,我们自身也要留意几个重点。

1、漏水、防水问题应列为最优先处理。因为影响层面大,如果没有预先处理好,将来一旦发生漏水问题会更麻烦。

2、房子的老化问题务必要彻底解决。多注重在基础工程,包含水电、建材、强化房子体质。

3、支撑梁柱及承重墙不可拆除。基于安全考量及法规的规定,结构体部分不能随意改动,必须由建筑师审查通过才可以施工。

4、空间最好不要乾坤大挪移。卫浴、厨房如果位移,一旦排水管线施工稍不注意,恐怕日后会造成漏水。

5、按照法规施工。例如顶楼加盖或整修需先向有关单位申请,以免日后受罚造成损失。

老屋改建优惠

台湾内政部为了奖励老旧房屋改建,制定了“都市危险及老旧建筑物加速重建条例”并已于106年5月10日公布施行,适用至116年5月31日止。此条例最大的特色就是“快速通关”、及“奖励优惠”等规定。

为鼓励民众加速申请重建,政府明订容积奖励或地价税及房屋税减免等优惠。有兴趣了解的人可参考“条例懒人包”,已同步放置内政部、营建署、都市更新入口网等网站供民众参阅。

责任编辑:杨明