site logo: ept.kan.center

买房之金科玉律:总会有另一栋房

【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2018年03月11日讯】(大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导)当你在买房的过程中,你可能会很紧张、很恐慌,你因此有可能会犯下你一生中最大的、代价最昂贵的错误。

据澳洲Domain房地产网消息,曾经从事心理学工作的Peter Quarry是这样认为的。他自从1982年花3.2万澳元买了第一处房产之后,八次处于买房卖房的过程之中。

“这是大量的经验,”他说,“特别是每一次你决定要去买房时你会看10到50套房。”

他认为,现在房地产热正在降温,特别是在悉尼的房地产市场上,“买家的紧张程度应该很小了,因为房价不再快速上涨。”

不过,他主张,即使是在市场压力很大的情况下,买家也应该保持谨慎,时刻牢记“这不是一场竞赛。你可以慢下来,你可以从容行事。”

他所主张的黄金法则是:“总会有另一套房。”

在澳洲这样的一年有50万套独立房及公寓房买卖易主的房地产市场状况下,他的这一法则是很有意义的。

不过,找到你的下一栋房,并把房子买到手,这个过程可能是让人相当焦虑与不安的,因为“那是如此大的一个财务决定,而且牵扯到巨大的感情因素。”

感情的投入是一种力量,他说:“因为你要实现关于你一生的许许多多的梦想与憧憬。”

“在开放验房时,你往往会设想自己住在这房子里的未来的生活是什么样的。房子是一个实实在在的空间,你可以切实地想像你住在里面的生活情景,”他说。

“一些地方感觉不对头,而一些地方的确让你觉得是自己梦想的房子。你会说‘这就是,这就是我要找的那个!’那感觉就像你找一个如意伴侣一样。”

“这就是为什么当你真正要买一栋房子但未能买到手时你会非常失望。因为你已经在整个过程中投入了许多。”

错过了这样的房子,你就得从头再来,“一遍一遍地重复这希望、梦想、失败、失望的过程,” Quarry 说,“事实上,你或许会重复这样的过程10次、或者15次。”

“重复的次数越多,你的压力就会积累得越大,这可以导致情感上的疲惫不堪,而且很可能会导致你与配偶发生冲突。”

到了这一步,你处在了一个白热化的危险地带。“情绪疲惫可以导致不良决策。你做出了不佳的决定,因为你仅仅要让这一切结束。”

不良的决定,比如说,是买了一栋房子,其中有很好的卧室,但房子有很多的缺陷;或者是买的价钱太高了;或者全然买错了房。

这样代价巨大的不良决策是完全可以避免的,Quarry说,如果你重复提醒自己“总会有另一栋房子。”

买房者应该遵循如下的建议:

从容行事。

不要因为仅仅为了终结买房这个让人焦虑不堪的过程而做出不良决定。

拓宽你的搜索条件,改变你的优选前提。

Quarry承认,在找一处地方来当作自己的家的时候, “你不可能是完全理性的。但是不要让情感来主宰这个过程。”要记住“总会有另一栋房”。

责任编辑:简沐

评论