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广州跟进北京 上调首套二套房贷利率

6月首周3天,大陆又现12宗“地王”。业内认为,“地王”频现,房企拿地成本大增,未来房价将暴涨。(大纪元资料室)

6月首周3天,大陆又现12宗“地王”。业内认为,“地王”频现,房企拿地成本大增,未来房价将暴涨。(大纪元资料室)

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【大纪元2017年08月13日讯】(大纪元记者李默迪综合报导)继北京个别银行分行上调首套房房贷利率后,广州两天后紧跟北京。8月12日,一些国有银行的广州分行宣布上调首套房二套房房贷利率,上调幅度与北京类似。

广州今年第四次上调房贷利率

从8月12日开始,农业银行、建设银行、中国银行、交通银行的广州分行,都将首套房房贷利率上调到基准利率的1.05倍。

这是广州今年以来第四次上调房贷利率,此前5月份取消了首套房房贷利率优惠,调整到基准利率(4.9%)。今次在基准利率的基础上再次上浮。

上述银行也对二套房房贷利率进行了调整,农行和建行上调幅度是基准利率的1.15倍,中行和交行仍是之前的基准利率1.1倍。

8月10日,有两家银行的网站上宣布,将北京首套房房贷利率,最高上调至基准利率的1.15倍,也就是上浮15%。

这是北京今年以来第五次上调房贷利率,此前5月份取消了首套房房贷利率优惠,6月份的上调幅度大约是基准利率上浮5%至10%。

目前北京还没有银行正式执行基准利率上浮15%的利率,但是已经有3家银行实行了首套房在基准利率1.1倍的利率。

7月以来至少20个城市上调首套房利率

今年7月份以来,包括北京和广州这些一线城市在内,至少20个城市都上调了首套房房贷利率,还包括合肥、厦门、南京、杭州、武汉、苏州等二线城市,以及芜湖、连云港、惠州、中山等三线城市。

以南京为例,8月11日消息,南京多家银行的房贷放款时间都超过三个月甚至半年。另外,浙商银行、浙江稠州商业银行、宁波银行和恒丰银行则处于停贷状态。

农业银行南京分行将从8月14日开始,将首套房房贷利率按基准利率上浮5%至10%。此前,已经有多家银行按基准利率上浮了5%至10%。

数据显示,7月份中国整体上首套房平均利率为4.99%,相当于基准利率的1.02倍,环比上升2.25%,同比去年7月的4.44%上升了12.38%。

市场人士发现,今年上半年银行间同业拆借利率也呈现上升的趋势,也就是银行之间的借贷成本上升,那么最近银行业频频上调房贷利率释放了一个信号,即中国市场的资金成本正在上升。

另外,这也意味着中国的楼市调控仍在持续中。从去年9月末至今,中国楼市已经经历了“五限”调控,即限购、限贷、限售、限价和限商,但是目前业界对于中国楼市泡沫风险的担忧并未减少,在热点城市进行调控的同时,三、四线城市趋热,同时中共地方政府的土地出让金仍然持续高企。#

责任编辑:孙芸

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2017-08-13 5:38 AM
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